空き家が借地権の場合

相続した家とか空き家が借地権の場合、どうするのでしょうか?
土地は他の人やお寺などのもの、という場合です。

これは、コーヒーカップとソーサーに例えることができます。
借地権の建物は、コーヒーカップだけ持っている、というわけです。

地主から、更地にして返してくれ、と言われるかもしれません。
しかし、単純にそれに応じるだけでは、もったいないです。
地主は、ソーサーだけ持っている状態だからです。
つまり、コーヒーカップを売ればいいということです。
借地権を地主に売って、買い取ってもらう、ということです。

またはその土地建物を半分に分割して、双方で完全な所有権としたり、
または、地主と建物所有者共同して、売却に出したり、ということも可能です。

詳しくは、個別事例に応じて検討していくことができると思います。